1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+6.0%
大野城市
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
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ヴィルヌーブ春日原
福岡県大野城市錦町二丁目
西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩2分
1995年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
2,820万円
42.7万円/㎡
1,999
2,546
3,093
3,641
AI査定結果
推定相場価格
2,820万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜3,093万円
38.5万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ヴィルヌーブ春日原
2,690万円（40.7万円/㎡）/ 10階 / 66.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,690万円 | 40.7万円 | 10階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 2,790万円 | 42.2万円 | 10階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ヴィルヌーブ春日原 大野城市錦町二丁目 | 春日原駅2分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ファーネスト春日原 大野城市雑餉隈町一丁目 | 春日原駅8分 | 2,680万円 | 33.1万円 | 80.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/21 | エスポワールアンヴィット春日原 大野城市雑餉隈町三丁目 | 春日原駅7分 | 2,990万円 | 41.2万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/03 | ラフィーネ春日原 大野城市栄町二丁目 | 春日原駅5分 | 3,298万円 | 43.6万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/09 | アーバンパレスアルカディア春日原 大野城市錦町一丁目 | 春日原駅8分 | 2,998万円 | 43.1万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シティライフ春日原 大野城市筒井一丁目 | 春日原駅11分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/15 | 三愛シティライフ春日原 大野城市筒井一丁目 | 春日原駅9分 | 2,098万円 | 34.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/24 | ロワールマンション春日原駅前 大野城市栄町二丁目 | 春日原駅2分 | 2,950万円 | 39.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2023/12/05 | グランコート春日原 大野城市山田五丁目 | 春日原駅13分 | 2,190万円 | 32.3万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズステーションプラザ春日原 大野城市錦町二丁目 | 春日原駅5分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 春日原パークホームズ 大野城市筒井三丁目 | 春日原駅11分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/21 | サングレート春日原 大野城市錦町三丁目 | 春日原駅10分 | 3,099万円 | 47.0万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/19 | 春日原ガーデンハウス弐番館 大野城市瑞穂町二丁目 | 春日原駅11分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/22 | 春日原ガーデンハウス壱番館 大野城市瑞穂町四丁目 | 春日原駅10分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/04 | グラン・コート春日公園 大野城市瑞穂町四丁目 | 白木原駅9分 | 2,190万円 | 31.5万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | エクレール駅前白木原 大野城市白木原一丁目 | 白木原駅3分 | 3,680万円 | 45.4万円 | 81㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/14 | 藤和シティホームズ大野城駅前 大野城市白木原一丁目 | 大野城駅2分 | 3,750万円 | 50.6万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6%上昇、大野城市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は大野城市の平均と比較して19.4%割高です。